.
.

Lakásbelső
Budapest II, 2016

MEGBÍZÓ

Göcsei Sándor és Marosi Eszter

ÉPÍTÉSZ

BMG Építészek Kft.

SZAKTERVEZŐK

Beépített bútorok: Konyha Line és Péchy Barnabás
Lámpák: Vészi Lámpa Kft.
Kerámiák, szaniterek: Erőss Kft.
Belső ajtók, falburkolat: Szalafa Kft.

KIVITELEZŐ

Rókushegy Investment Kft. és Pikó Gábor

FÁZISOK

Belsőépítészeti terv: 2016

BRUTTÓ TERÜLET

107 m2

A telek a Rézmálon, a Fillér utcát és az Alvinci utat felé, délnyugat – északkeleti irányban összekötő Rókushegyi lépcsőtől délkelet felé lejtően fekszik. Az utca szinte forgalom mentes, autóval az Alvinci út felől megközelíthető, a tervezett épület után kezdődik a Fillér utcára felmenő lépcső. Mivel a domborzat a Marczibányi tér felé erősen ellejt az épület felső szintjeiről kitűnő kilátás nyílik a Dunára és Várra. A környéken mindenféle korú és állagú épületek megtalálhatóak, a háború előtti villától a kilencvenes évek elejei társasházig. A megállapodott beépítés – jellemzően FSZ+2 –3 EM+ valamilyen tetőfelépítmény, beépített magastető – miatt a növényzet már koros, terebélyes. A telek utcai frontján egy talán 100 éves villa épület áll, mely a korának jellemző hangulata szerint lesz felújítva. A villa épületben 2 kellemes lakás alakítható ki, nappalival, konyhával és fürdővel és két – három szobával a kertbe nyúló terasszal, erkéllyel. A tervezett új társasház nyolc lakása számára a lehető legjobb tájolást, elegendő fényt és a kellemes kertvárosias környezet maximális élvezetét nyújtja, kilátással a fent ecsetelt panorámára. Az épület az úttól 35 méterre helyezkedik el, ahol a jelenlegi geodéziai viszonyoknál egyépületnyi, kis lejtésű plató van, kitölti a beépíthető szélességet és lakásaival ráfordul a kedvező tájolásra illetve így a látványra is. A lakások nappalival, konyhával és fürdővel és két – három szobával a kertbe kifutó terasszal, erkéllyel kialakítottak. A két épület közötti pinceszint rejti a 10 gépkocsi parkolót és a lakásonkénti tárolókat. Az épület alól kinyúló része 100-250 centiméter vastagságú földdel fedett.