.
.

4 lakásos lakóépület
Budapest II, 2004-2008

MEGBÍZÓ

Kis Péter és Simon Csanád

ÉPÍTÉSZ

Virág Csaba Építésziroda Kft. Göcsei Sándor

SZAKTERVEZŐK

Statikus: Alapkő Kft. Fischer Zsuzsa
Épületgépész: TEVIM Kft.
Elektromos: KeleVILL Kft.

KIVITELEZŐ

SN-werk Kft.

FÁZISOK

Vázlatterv: 2004
Építési engedély: 2005
Második építési engedély: 2006
Kiviteli terv: 2007
Kivitelezés: 2007-2008

BRUTTÓ TERÜLET

730 m2

A telek a Hűvösvölgyi út majdnem tetején, a Völgy utca felé lejtően fekszik. Mivel nyeles telekként kialakított, a forgalom zaja nem éri, a fás tömbbelső nyugalmát élvezheti minden lakás. A keleti, szemközti beépítetlen hegyoldalra felé néző lejtő szabadonálló, régebbi P+FSZ+EM lapostetős és újabb tetőtéres társasházakkal beépített. A kellő mértékű lejtő és a házak közötti távolság miatt a sok magas fa közötti kevés kilátás minden épület számára megmarad. A tervezett társasház négy lakása számára a lehető legjobb tájolást, elegendő fényt és a kellemes kertvárosias környezet nagyfokú élvezetét nyújtja. Az épület a telek közepén helyezkedik el a környező épületektől a lehető legnagyobb távolságra. Két egymáshoz képest eltolt, négyzet alakú kétszintes tömegét és a közéjük ékelődő lépcsőház üveghasábját, a tetőfelépítmény palaburkolatú teste fogja össze egy egésszé. A két tömeg félszintnyi szintkülönbsége miatt illeszkedik a terepre, az alaprajzi elcsúsztatás a kedvezőbb tájolást teszi lehetővé. Az épületek alatti pinceszint rejti a szükséges gépkocsi parkolókat és a lakásonkénti tárolókat. Az épület alól kinyúló része 110 centimétertől növekvő vastagságú földdel fedett. A földszinti nappalival, két szobával, konyhával és fürdővel kialakítottak a kertbe kifutó terasszal. Az emeletiek nagyjából ugyanolyanok egy loggiával és ez nagyobb a kertre néző jó méretű és tájolású fedett terasszal. A teljes kertre néző, teraszos homlokzati felületük mobil, variábilis zsaluzia rendszerrel árnyékolható, zárható és evvel intimmé tehető. A tetőszinti szauna-fitness a modern hagyományhoz híven kihasználja az épület ötödik homlokzatát a lapostetőt és virágzó kertté teheti, a négy lakás által fenntartott közösségi terek környezetét.