2023.05.12.

Készülnek a nagykovácsi családi ház kiviteli tervei

MEGBÍZÓ

Zala Zsolt

ÉPÍTÉSZ

B.M.G. Építészek Kft. Göcsei Sándor

SZAKTERVEZŐK

Statikus: Bach Gabriella
Épületgépész: Nemes József
Elektromos: Fekete János

KIVITELEZŐ

FÁZISOK

Vázlatterv: 2023
Egyszerű bejelentési terv: 2023
Kivitelezés: 2023-2024

BRUTTÓ TERÜLET

365 m2

A telek Nagykovácsi északi részén, a Nagy-Szénás déli lejtőjén rétegvonalon futó vízszintes utca emelkedő felén fekszik. Az utcában korábban kis méretű hétvégi házak lehettek, melyek napjainkban épülnek át családi házakká, így az elvadult kertek és a gondozott területek keverednek, alapvetően a buja növényzet dominál. A nagyjából kelet-nyugat irányban futó utcában a hagyományos földszintes magastetős épületek jellemzőek, de van kétszintes erősen üvegezett lapos modern tömeg is.
A telek az utca északi, emelkedő oldalán fekszik, bal oldali szomszédja nemrég épült lapos mediterrán épület, jobb oldalon enyhén organikus ház áll. Mivel déli tájolás az utca felé esik az épületek nagy része a hátrahúzva telepített, bár az újabbakra ez kevésbé jellemző, talán a változó klimatikus viszonyok miatt. A terep 12 %-os lejtő, a teleken korábban félbehagyott földmunka nyomai láthatóak. Természetesen a kerítéseknél látható egykori terepszinttel terveztünk.
A tervezett házat leginkább a megrendelői szándék inspirálta, egy átlagos magyar család számára minimálisan elegendő tereket kellett három szinten elhelyezni egy modern tömegben, hogy a 5,0 méteres épületmagasság tartható legyen. A fenti telepítési okok miatt az épületet középre helyeztük, hogy a déli irányban nyitott nappali tereket kellően távolítsuk az utcától, a homlokzati frontot a szomszédos épületeké között határoztuk meg. Megközelítése a jobb oldalra húzott, térben elváló gyalogos- és személygépkocsi rámpán keresztül, melyet sövény választ el a szomszédtól. A tömeg a kertészeti elemekkel kezdődően lépcsőzik hátrafelé, tetjét fehér konzol zárja. A alu pergolával árnyékolt terasz és medence a déli kertben kapott helyet. Az épület tetejére részben klimatikus okból zöldtetőt tervezünk telepíteni, így a magas pontokról nézve a környezetébe olvadhat. A fekete-fehér tömeg homlokzatburkolatát tekintve is megkülönböztetve jelenik meg. A személygépkocsik a pinceszinti garázsban kaptak helyet.